고층 건물은 외벽에 쌓인 먼지나 유리창의 오염이 눈에 띄더라도 일반적인 청소 방법으로는 접근하기 어려운 곳이 많습니다.
특히 건물 전면과 측면처럼 작업 위치가 달라지는 구역은 구조와 접근 여건을 함께 살펴야 하는데요.
이러한 고층 외벽은 로프 하강 방식을 활용해 작업자가 직접 접근하여 세척할 수 있습니다.
이번에 작업한 곳은 강남 선릉에 위치한 SK허브 빌딩 으로, 로프를 이용한 외벽과 외창 세척을 비롯해 옥상 판넬과 주차장 입구 렉산까지 관리한 현장입니다.
건물 전면 외벽 및 외창 세척 전 높은 곳에서 줄을 타고 내려가는 일은 세척 방법에 앞서 안전 을 위한 준비가 중요합니다.
건물 상부에서는 아래쪽 상황을 한눈에 살피기 어려워 옥상과 지상이 각각 맡아야 할 역할을 구분하는 것이 필요하고요.
현장에서는 안전교육 을 실시하고 담당 구역을 공유한 뒤 로프와 관련 장비 상태를 점검했습니다.
안전교육 및 작업 범위 전달 장비 점검 신호수 배치 안전교육 : 주의 사항과 담당 구간 전달 장비 점검 : 로프 및 하강 장비의 상태 확인 지상 신호수 : 건물 주변 보행 상황 확인 옥상에서 준비하는 사람뿐 아니라 아래쪽에서 이동 상황을 살피는 인력도 필요합니다.
보행자와 하강 구역이 맞닿는 상황을 고려해 지상 신호수 를 배치한 이유입니다.
특히 위에서 진행되는 세척에만 시선이 쏠리면 아래쪽 이동 상황을 놓치기 쉬워, 준비 단계부터 두 공간을 함께 보는 것이 중요합니다.
높은 층의 유리창은 지상에서 손을 뻗어 닦을 수 없어 접근 방식부터 달라집니다.
이번 빌딩 외벽청소 에서는 로프 를 이용해 상부에서 아래쪽으로 이동하며 전면과 측면에 있는 외창을 세척했습니다.
1. 전면 접근
: 로프를 타고 내려가며 외벽과 유리 표면에 접근 2. 외창 관리 : 손이 닿기 어려운 고층 창면의 오염 세척 3. 측면 이동 : 건물 방향이 다른 구역도 별도로 접근해 관리 로프를 사용하는 이유는 발이 닿는 바닥이 없는 높은 위치에서도 외부 표면 가까이 접근할 수 있기 때문입니다.
다만 같은 높이의 창이라도 어느 면에 있는지에 따라 하강 위치 와 접근 경로 가 달라집니다.
그래서 전체를 한 구역으로 묶기보다는 전면과 측면을 나눠 살펴야 하며, 실제 사진에서도 각 면에서 하강하며 관리하는 장면을 확인할 수 있습니다.
창문은 실내에서 보이는 면만 생각하기 쉽지만, 바깥 면은 별도로 접근하지 않으면 손이 닿지 않는다는 점도 이 현장이 보여줍니다.
고층 외창 외에도 별도로 손봐야 할 곳이 있었습니다.
옥상과 출입구 는 높이와 소재, 주변 구조가 서로 다르므로 같은 방식으로 묶어 설명하기 어려운 구역입니다.
로프 하강 구간과 작업 환경이 다른 두 공간은 관리 대상을 나눠 확인했습니다.
건물 옥상 유리 세척 전 ▷ 후 옥상 판넬과 유리 설비 주변의 판넬 표면과 유리에 남은 오염을 닦아내며 구조물 사이에 위치한 부분까지 살폈습니다.
옥상은 여러 설비가 놓여 있어 유리만 있는 전면부와는 다른 모습을 보였습니다.
주차장 입구 렉산 세척 전 ▷ 후 주차장 입구 렉산 차량 출입구 위 곡면 지붕에 쌓여 있던 먼지와 이물질을 세척했습니다.
투명한 소재라 표면에 남은 자국이 눈에 띌 수 있어 관리 전후 모습도 비교했습니다.
주차장 입구는 지붕의 오염을 가까이서 확인하기 어려운 곳입니다.
전체 모습과 표면이 드러난 사진을 함께 살피면 변화가 더 잘 보인답니다.
고층 건물은 외벽과 유리창에 오염이 쌓여도 가까이에서 관리하기 어려운 만큼, 세척 후 표면 상태 를 확인하는 과정도 중요합니다.
건물 전면 외벽 및 외창 세척 후 이번 현장에서는 전면과 측면의 오염을 제거하면서 유리 표면에 남아 있던 얼룩과 먼지가 줄어들었고, 건물 외관도 한층 정돈된 모습을 보였습니다.
특히 외창은 빛이 비치는 방향에 따라 남아 있는 자국이 다르게 보일 수 있어 세척 이후에도 표면 상태를 살펴보는 것이 좋습니다.
높은 건물의 외부 공간은 평소 손이 닿지 않는 구역이 많아 정기적인 관리가 필요한 부분과 추가 세척이 필요한 부분을 구분하는 것이 중요합니다.
강남에서 외벽이나 외창에 오염이 쌓여 관리가 고민이시라면, 건물의 높이와 구조, 현재 상태를 알려주세요.
현장 여건에 맞춰 필요한 세척 범위와 작업 방법을 함께 살펴보겠습니다.
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